Samanburður á eignum

Hjallavegur, Reykjavík

Hjallavegur 46, 104 Reykjavík
59.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 07.02.2021 kl 19.12

  • EV Númer: 5205334
  • Verð: 59.900.000 kr
  • Stærð: 115 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Vel skipulögð, virkilega falleg 4ra herbergja sérhæð á 1.hæð (aðalhæð) í þríbýlishúsi með bílskúr sem útbúinn var sem stúdioíbúð árið 2018.Húsið er staðsteypt byggt árið 1945 en viðbygging/rishæð og bílskúr byggð 1992. Íbúðin er skráð skv. þjóðskrá samtals 115 fm.Íbúð 76,6 fm og bílskúr 38,4 fm.Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofugang, borð/setustofu, eldhús, baðherbergi( þvottaaðstaða), bílskúr/stúdioíbúð og geymsluskúr. Gott skipulag. BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir lgfs. 899-3090 eða elin@miklaborg.is

Gengið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð sem er í rishæð hússins. 
Eldhús er opið rými með eldunareyju (sérsmíðuð) með spannhelluborði. 
Eldhúsinnréttingin er frá KVIK með góðu skápa og vinnuplássi. Vönduð heimilistækitæki – SIEMENS bakaraofn, EICO spanhelluborð, innfelld BOSCH uppþvottavél og Electrolux kæli- og frystiskápur.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi, rúmgóð og björt með góðum gluggum. 
Svefnherbergin eru þrjú talsins.- Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með nýlegum fataskápum.
Tvö barnaherbergi bæði með gluggum.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað. Snyrtileg innrétting, baðkar, upphengt salerni, handklæðaofn, flísar í hólf og gólf. Opnanlegur gluggi.
Þvottaaðstaða er inn af baðherbergi með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Vélar eru í vinnuhæð. Opnanlegur gluggi.
Gólfefni íbúðar er harðparket og flísar eru á baðherbergi.
Gróinn fallegur garður er umhverfis húsið. Geymsluskúr tengdur við bílskúr fylgir eigninni. Sólpallur á lóð er sameiginlegur. 
Ekkert starfandi húsfélag er í húsinu.
Íbúðin var mikið endurnýjuð 2017. Skipt var um ofna, lagnir endurnýjaðar að inntaki íbúðar, raflagnir að einhverju leyti. Þá var gólf heil-flotað, harðparketi frá Birgisson,  hvítar innihurðar. Eldhús var endurnýjað, innrétting frá KVIK og vönduð tæki. Baðherbergið var endurnýjað.  Netkapla lagnir liggja frá router í stofuna fyrir net og sjónvarp. Ljósleiðari er kominn inn í íbúð.  Þak var endurnýjað þegar íbúð í risi var byggð 1992. Skipt um þrýstijafnara í hitagrind 2020. Skólplagnir hafa verið endurnýjaðar innanhús. Skólplagnir frá húsinu voru myndaðar árið 2014 og endurnýjaðar að hluta til þegar stúdio íbúð í bílskúr var útbúin 2018. 

Í forstofu kjallaraíbúðar er sameiginlegt tengirými fyrir hitalagnir. Hiti er sameiginlegur með risi (greitt hlutfall eftir stærð, 60% fyrir þessa eign.)
Stúdioíbúð í bílskúr var standsett 2018. Rúmgott alrými- eldhús stofa og svefnaðstaða. Geymsla of virkilega gott baðherbergi með hornbaðkari.
Góð staðsetning í göngufæri við alla helstu þjónustu, menningu, útivistarsvæði og stutt er út á stofnbrautir.

Nánari upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali. BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir lgfs. 899-3090 eða elin@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.900.000kr
  • Fasteignamat 45.750.000kr
  • Brunabótamat 34.890.000kr
  • Tegund Hæð
  • Stærð 115m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur-med-risi
  • Skráð á vef: 7. febrúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hjallavegur
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Elín G Alfreðsdóttir
Elín G Alfreðsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Gnoðarvogur, Reykjavík

53.000.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Hæð

Ingi Ingólfsson

3 mánuðir síðan

53.000.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Efstasund, Reykjavík

39.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.5

Hæð

Atli S Sigvarðsson

2 mánuðir síðan

39.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.5

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ásvegur, Reykjavík

108.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 220.7

Hæð

Elín G Alfreðsdóttir

3 mánuðir síðan

108.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 220.7

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Langholtsvegur, Reykjavík

41.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.1

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

5 mánuðir síðan

41.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.1

Hæð

5 mánuðir síðan