Samanburður á eignum

Dugguvogur (101), Reykjavík

Dugguvogur (101) 8, 104 Reykjavík
57.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 01.03.2021 kl 10.29

  • EV Númer: 5206706
  • Verð: 57.900.000 kr
  • Stærð: 107.3 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Sýnum alla daga vikunnar hafið samband við fasteignasala hér að neðan. Miklaborg kynnir til sölu glæsilegar íbúðir í nýbyggingu að Dugguvogi 8 í Vogabyggð. Íbúð 101 er 101,7 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í fallegu fjölbýlishúsi. Stæði N22 í bílakjallara fylgir þessari íbúð. Eignin skipar 2 svefnherbergi, bað, þvottahús, hol, eldhús og stofu með útgengi á 15,4 fm sérafnotarétt á lóð. Eigninni fylgir rúmgóð geymsla í kjallara 12,5 fm að stærð.

Sýningu eignanna annast eftir taldir löggiltu fasteignasalar:

 
Svan Gunnar Guðlaugsson í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is
Axel Axelsson í síma 778 7272 eða axel@miklaborg.is
Anton Karlsson í síma 771 8601 eða anton@miklaborg.is
Elín Alfreðsdóttir í síma 899 3090 eða elin@miklaborg.is  
Kjartan Ísak Guðmundsson nemi til löggildingar í síma 663 4392 eða kjartan@miklaborg.is

Friðrik Þ. Stefánsson lögm. í síma 616-1313 eða fridrik@miklaborg.is 

 
Myndir sem birtast í þessari kynningu eru úr sýningaríbúðum og endurspegla ekki endilega íbúðina sem er kynnt hér. 
 
Staðsetning: Perla við Elliðaárvoginn. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið mun tengjast betur Laugarneshverfinu þegar Sæbraut verður lögð í stokk á árunum 2021-2022. Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar.
Skilalýsing: Íbúðum verður skilað fullbúnum með gólfefnum.  Gólf á baðherbergjum og í þvottahúsum eru flísalögð en önnur gólf með harðparketi. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslustein. Veggir og loft innan íbúða eru spartlaðir og málaðir í ljósum lit. Handklæðaofnar eru á  flestum baðherbergjum. Vélræn loftræsting (útsog) er í rýmum skv. hönnunargögnum þar sem við á en annars verður um „náttúrulega“ loftræstingu að ræða (opnanleg fög). Lofttúður í íbúðum eru í gegnum útveggi. Í baðherbergjum, þvottaherbergi og eldhúsi er einn rakaheldur ljósakúpull í hverju rými, í öðrum rýmum eru ljósastæði (án kúpla). Slökkvitæki og reykskynjari fylgir hverri íbúð. Dyrasími er í öllum íbúðum. Innihurðir eru vandaðar yfirfeldar og eru hurðastopparar í gólfi eða skellibólur. A baði eru veggir inni í sturtu flísalagðir en aðrir veggir málaðir í ljósum lit. Salernisskálar eru upphengdar LAUFEN skálar með innbyggðum vatnskassa í vegg. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými. Þvottahús eru óinnréttuð með tengingu fyrir þvottavél og þurrkara (ekki útsog fyrir þurrkara). Þar sem þvottahús eru í sér rými eru tengingar fyrir skolvask en vaskur fylgir ekki né önnur tæki.
 

Innréttingar Dugguvogi 8: Innréttingar í eldhúsi og á baði eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Nobilia er með framleiðslu í einni fullkomnustu innréttingaverksmiðju í heiminum í dag og framleiðir innréttingar eftir ströngum gæðakröfum. Innréttingarnar eru með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru með silkimattri áferð hvítar að lit og í helmingi íbúða með svörtum viðarlit.  Lýsing er undir efriskápum í eldhúsum. Borðplötur eru úr efni sem er slitsterkt og endingargott, með vönduðum kantlímingum sambræddum með laser tækni.

Eldhús skilast með tækjum og búnaði frá Electolux, keramik helluborði, blástursofn, innbyggðum ísskáp
og uppþvottavél (sjá tækjalýsingu og tækniblöð). Vifta með kolasíu er í innréttingum. Neðri skápar á
baði eru ýmist með hillum eða skúffum, efri skápar eru með spegli og lýsingu að ofan. Fataskápar eru
ýmist hvítir eða dökkur viðarlitur. 

Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Sameiginleg garð- og leiksvæði verða útfærð í samræmi við lóðarhönnun, tæki eða búnaður fylgir ekki. Þökulögð svæði verða frágengin og gróðurbeð mótuð en gróður fylgir ekki.

Verktaki verkefnisins er ÞG verk sem hefur mikla og góða reynslu. Frá árinu 1998 hefur ÞG Verk byggt mikinn fjölda heimila fyrir ánægðar fjölskyldur. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð fyrirtækisins.  Meginmarkmið ÞG Íbúða efh  er að skila góðu verki og eiga traust og áreiðanleg samskipti við sína viðskiptavini. Kynntu þér gæðatryggingu ÞG Verks www.tgverk.is/gaedakerfi-tgverk.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 57.900.000kr
  • Fasteignamat 55.700.000kr
  • Brunabótamat 47.630.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 107.3m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 1. mars 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dugguvogur (101)
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svan G Guðlaugsson
Svan G Guðlaugsson
697-9300697-9300

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Drómundarvogur, Reykjavík

79.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 112.6

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

79.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 112.6

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Drómundarvogur, Reykjavík

73.300.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.4

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

73.300.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.4

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

77.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 131.6

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

3 mánuðir síðan

77.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 131.6

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Hörður Sverrisson

2 ár síðan

40.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Goðheimar, Reykjavík

35.000.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63.7

Fjölbýlishús

Anton Karlsson

5 mánuðir síðan

35.000.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63.7

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

47.400.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 75.1

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

7 mánuðir síðan

47.400.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 75.1

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 116.8

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 116.8

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sæviðarsund, Reykjavík

48.500.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86

Fjölbýlishús

Friðjón Örn Magnússon

1 mánuður síðan

48.500.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur (201), Reykjavík

68.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

68.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

60.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.3

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

3 mánuðir síðan

60.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.3

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan