Samanburður á eignum

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

Hraunbær nýbygging 103A (502), 110 Reykjavík
47.500.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.02.2021 kl 16.12

  • EV Númer: 5242347
  • Verð: 47.500.000 kr
  • Stærð: 64.1 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Glæsilega 2ja herbergja útsýnis íbúð á efstu hæð (5.hæð) í Hraunbæ 103A í lyftuhúsi í nýbyggingu. Eigninni tilheyrir geymsla 0013 birt stærð 9,6 m2. Eigninni tilheyra útsýnis suður-austur svalir stærð 6,6 m2 sem verða yfirbyggðar með gleri (svalalokun). Íbúðin er einstaklega fallega innréttuð eldhús og baðherbergi. Baðherbergið er flísalagt með fallegum ljósum flísum, þar er gólf hiti. Á baði er innréttingu fyrir þvottavél/þurrkara mjög haganlega fyrir komið. Útgengt úr stofu á svalir með glæsilegu útsýni. Afhending við undirritun kaupsamning. Ártúnið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir.Vandaðir verktakar Dverghamrar ehf.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Hraunbær 103A íbúð 502 Eignin er tveggja herbergja íbúð á 5. hæð (efstu) birt stærð eignar er 64,1m2. Eigninni tilheyrir geymsla stærð 9,6 m2 .  Eigninni fylgir EKKI stæði í upphitaðri lokaðri bílageymslu.  Lóðarhafi  og verktaki er Dverghamrar ehf

Íbúð 502 Hraunbæ 103A: Sameiginlegur inngangur að íbúð. Komið er inn í forstofu með skápum sem er opin inn í holi. Úr forstofu er gengið inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Baðherbergi flísalagt með ljósum fallegum flísum og þar er gólfhiti. Á baði er góð snyrtiaðstaða, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug. Einnig er innréttingu haganlega fyrir komið á baði, með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hjónaherbergi með skápum. Eldhús og stofa er eitt rými sem er mjög bjart með útgengt út á glæsilegar yfirbyggðar svalir sem snúa til suð-austur.

Húsið: Húsið er hannað á grundvelli algildrar hönnunar. Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum. Við hönnun húss er tekið mið af því, að lágmarka viðhald húss. Húsið er einangrað að utan, álklætt að hluta og gluggar ál-tré gluggar. Upphitaðar gangstígar að húsi. 

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hér: https://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/?ref=miklaborg

Helstu kostir við frágang: 

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

 ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á  0.3% af brunabótarmati

Glæsileg staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Stutt í alla þjónustu, íþróttamannvirki, verslun og stofnbraut.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is,

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af  kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 – 81 þúsund.          4.  Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð

 

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.500.000kr
  • Fasteignamat 32.550.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 64.1m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 19. febrúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hraunbær nýbygging
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 110

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 110

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu

Barðh.: 1m²: 55.2

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 mánuðir síðan

190.000 kr

Barðh.: 1m²: 55.2

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

63.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 125.1

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

5 mánuðir síðan

63.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 125.1

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Naustabryggja, Reykjavík

49.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

49.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

58.900.000 kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 113.8

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

10 mánuðir síðan

58.900.000 kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 113.8

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

35.900.000 kr

Barðh.: 1m²: 55.2

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 mánuðir síðan

35.900.000 kr

Barðh.: 1m²: 55.2

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Tangabryggja 13 -, Reykjavík

64.800.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 132.2

Fjölbýlishús

64.800.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 132.2

Fjölbýlishús

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Tangabryggja 13 – , Reykjavík

92.500.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 191

Fjölbýlishús

92.500.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 191

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Rauðás, Reykjavík

43.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.6

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

5 mánuðir síðan

43.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.6

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

103.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 155.5

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 mánuðir síðan

103.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 155.5

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan