Samanburður á eignum

Vesturberg, Reykjavík

Vesturberg 195B, 111 Reykjavík
65.000.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 10.03.2021 kl 15.48

  • EV Númer: 5333600
  • Verð: 65.000.000 kr
  • Stærð: 160.6 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1974
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Domus fsteignasala og Ársæll lgfs s: 896-6076 kynna í sölu fallegt 5 herbergja 160,6 fm endaraðhús í Vesturbergi 195B merkt 0102. Húsið er á 3 hæðum og er gengið inn á 2 hæð. Frá efri hæð er fallegu útsýni yfir borgina og víðar. Möguleiki er á að gera aukaíbúð með sérinngangi á 1 hæð. Eigninni fylgja 2 bílastæði. Húsið verður afhent samkvæmt skilalýsingu þ.e tilbúið undir tréverk. Að utan verður húsið álklætt og einangrað að utan. Sjá nánar í skilalýsingu. 

Mjög góð staðsetning efst í Vesturberginu þar sem er stutt í grunn og leikskóla og verslunarmiðstöðina í Hólagarði. Íþrótta svæði Leiknis og Sundlaug Breiðsholts í Austurbergi ásamt íþróttahúsinu í Austurbergi eru í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is

Nánari lýsing:  Samkvæmt teikningu er skipulagið þannig:
1 hæð: Sjónvarphol, geymsla, gangur og þvottahús.  – Hægt er að gera aukaíbúð á jarðhæð.(á jarðhæð er óskráð rými sem býður upp á stækkun á íbúð).
2. hæð: Anddyri, gestasnyrting, eldhús, stofa, borðstofa og gangur. Úr stofu er útgengt á vestursvalir.
3. hæð: Hjónaherbergi, 2 Svefnherbergi, baðherbergi og gangur.

Húsið er staðsteypt með einhalla sperruþaki og heilsoðnum þakdúk. Húsið er nýtt að hluta og hluti en útveggir 1 hæðar og hluti 1 hæðar er frá 1974.

Húsið afhendist í núverandi ástandi, en með stiga niður á jarðhæð sambærilegum og upp á efri hæðina eða að opinu á milli miðhæðar og kjallara verði lokað. Afhending er við kaupsamning eða samkvæmt nánara samkomulagi.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband í síma 896-6076 eða í tölvupósti á as@domus.is , frítt söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – . Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 65.000.000kr
  • Fasteignamat 24.200.000kr
  • Brunabótamat 18.000.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 1974
  • Stærð 160.6m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 3
  • Skráð á vef: 10. mars 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Vesturberg
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar