Samanburður á eignum

Sæviðarsund, Reykjavík

Sæviðarsund 33, 104 Reykjavík
48.500.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 10.03.2021 kl 09.23

  • EV Númer: 5379348
  • Verð: 48.500.000 kr
  • Stærð: 86 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: þriggja – fjögurra herbergja íbúð við Sæviðarsund 33 104 Rvk. íbúð skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi. í kjallara er sameiginlegt þvottahús, sérgeymsla og önnur geymsla sem væri hægt að nýta sem unglingaherbergi eða sem útleigueiningu. í kjallara er einnig sameiginlegt baðherbergi með sturtu.

Nánari lýsing:

Gengið er inn í íbúð af sameiginlegum stigagangi í forstofu. Í forstofu eru rúmgóðir fataskápar. Frá forstofu er gengið beint að eldhúsi íbúðar. Parket á gólfi. 

Eldhús: Gott skápapláss í eldhúsinnréttingu, lítill borðkrókur við enda eldhúss. Parket á gólfi.

Stofa og borðstofa eru í sama rými. Gengið er út á rúmgóðar svalir frá borðstofu. Parket á gólfi.

Svefnherbergi eru í hinum enda íbúðar. Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi einnig rúmgott. Parket á gólfi. 

Baðherbergi er á milli svefnherbergja. Flísalagt gólf. Ný baðherbergisinnrétting frá 2020. Sturta með litlum baðkarsbotni. 

í kjallara er sameiginlegt þvottahús. Einnig eru geymslur í sameign hússins þar. Þessari íbúð fylgja tvær geymslur og hentar sú stærri einkar vel sem unglingaherbergi eða sem útleiguherbergi. Í kjallara er einnig sameiginlegt baðherberbergi með sturtu. 

Nýlegar framkvæmdir að sögn seljanda: 

Íbúð máluð 2017 og sett ný borðplata í eldhús sama ár. Íbúð var einnig parketlögð með harðparketi frá Parket og Gólf árið 2017.

Hús málað að utan og sprunguviðgert 2017 – 2018. Svalargólf var málað 2018. Svalahandrið málað 2019. 

Þakkantur og þakskyggni málað 2019, þakið var tekið út sama ár og metið í lagi. 

Stétt fyrir utan hús hellulögð og settur hiti í stétt árið 2020. Einnig var sett nýtt dren á suður, austur og að hluta norður hlið húss. 

Rætt hefur verið um í húsfélagi að laga gler á norðu hlið húss og / eða endurnýja teppi og mála stigagang í sameign. Ósamþykktar fyrirhugaðar framkvæmdir sem hefur verið rætt um að fara í. 

Frábær eign á eftirsóttum stað þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla. 

Allar nánari upplýsingar gefur Friðjón Örn Magnússon löggiltur fasteignasali í síma 692 2704 eða fridjon@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 48.500.000kr
  • Fasteignamat 39.750.000kr
  • Brunabótamat 26.550.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 86m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 10. mars 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sæviðarsund
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Friðjón Örn Magnússon
Friðjón Örn Magnússon

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Drómundarvogur, Reykjavík

63.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 108.3

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

4 mánuðir síðan

63.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 108.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 6 (101), Reykjavík

60.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115.9

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

60.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115.9

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Drómundarvogur, Reykjavík

61.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 106

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

61.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 106

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 116.8

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 116.8

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 6 (301), Reykjavík

61.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119.3

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

61.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur, Reykjavík

54.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.9

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

8 mánuðir síðan

54.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.9

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 6 (303), Reykjavík

58.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

58.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.1

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

60.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.3

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

5 mánuðir síðan

60.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gnoðarvogur, Reykjavík

38.500.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

3 ár síðan

38.500.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús

3 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur (201), Reykjavík

68.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

68.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.6

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan