Samanburður á eignum

Gullengi, Reykjavík

Gullengi 35, 112 Reykjavík
49.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 07.08.2021 kl 11.04

  • EV Númer: 5421056
  • Verð: 49.900.000 kr
  • Stærð: 84.9 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1994
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 11. maí 2021 kl 12:30 til 13:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Eingöngu hægt að skoða eignina með því að bóka tíma í opið hús. Sölusýning verður í Gullengi 35, þriðjudaginn 11.5.2021 kl. 12:30-13:00. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is. Til að tryggja öryggi allra aðila er farið fram á að sóttvarnarreglur séu virtar og kaupendur mæti með grímu þegar eignin er skoðuð.***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR GULLENGI 1

3ja herbergja íbúð á 2. hæð með sérinngangi frá svölum og stórum svölum. Húsið hefur fengið gott viðhald að utan síðustu ár. Íbúðin er laus við kaupsamning.  

Staðsetning er draumastaðsetning fyrir fjölskyldur þar sem öll þjónusta og afþreying er í nánd. Hverfið er rótgróið og fallegt og margar frábærar gönguleiðir til staðar.  Hægt er að njóta náttúrufegurðar úr öllum áttum.  Stutt er að fara niður í Geldingarnesið þar sem náttúran skartar sínu fegursta allan ársins hring.  Einnig eru fjölmargar hlaupa- og hjólaleiðir sem er mikill  kostur og kyndir undir heilbrigðan og umhverfisvænan lífstíl.  Verslunarkjarni er til staðar, Spöngin og Egilshöllin er í  um það bil sjö mínútna göngufjarlægð þar sem allt er til alls, íþróttir og tómstundir, kvikmynda, keila og veitingastaður.  Allt til alls í seilingarfjarlægð. Fyrir aftan hús er gott leiksvæði með bæði leiktækjum og stórri grasflöt.

Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataslá. 2 svefnherbergi, bæði með harðparketi og skápum. Þvottahús er innan íbúðar með hillum og snúrum. Baðherbergi er með sturtuklefa, flísar á gólfi og meðfram sturtuklefa, upphengt salerni og hvítri innréttingu.  Eldhús og stofa er opið rými, L-laga innrétting með efri og neðri skápum, harðparket á gólfi og gengið út á stórar svalir.

Í sameign er sérgeymsla og hjóla- og vagnageymsla.

Íbúðin er 80,4 fermetrar að stærð, auk sérgeymslunnar sem er 4,5 fm, heildarstærð eignar er því 84,9 fm. Fasteignasalan Húsaskjól er með þessa eign á sölu. Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala – af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 39.350.000kr
  • Brunabótamat 29.100.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1994
  • Stærð 84.9m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 7. maí 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Gullengi
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bláhamrar, Reykjavík

34.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 63

Fjölbýlishús

34.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 63

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Breiðavík, Reykjavík

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 101.2

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

8 mánuðir síðan

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 101.2

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gullengi, Reykjavík

43.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 88.4

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

10 mánuðir síðan

43.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 88.4

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Álfaborgir, Reykjavík

39.500.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Ásmundur Skeggjason

3 ár síðan

39.500.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

3 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Dísaborgir, Reykjavík

51.500.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 96.2

Fjölbýlishús

Friðjón Örn Magnússon

8 mánuðir síðan

51.500.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 96.2

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufengi, Reykjavík

38.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

38.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Fróðengi, Reykjavík

48.400.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 110.3

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

12 mánuðir síðan

48.400.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 110.3

Fjölbýlishús

12 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vættaborgir, Reykjavík

47.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 87.5

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

7 mánuðir síðan

47.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 87.5

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gullengi, Reykjavík

59.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðh.: 1m²: 131.5

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

8 mánuðir síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðh.: 1m²: 131.5

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gullengi, Reykjavík

53.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 125.7

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

8 mánuðir síðan

53.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 125.7

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan