Samanburður á eignum

Hvassaleiti, Reykjavík

Hvassaleiti 48, 103 Reykjavík
145.000.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 28.11.2021 kl 11.17

  • EV Númer: 5551069
  • Verð: 145.000.000 kr
  • Stærð: 317.8 m²
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi: 3
  • Tegund: Parhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Rúmgott og sérlega vel staðsett parhús með aukaíbúð á þessum vinsæla stað Háaleitishverfi. Stærð eignar er 317,8 fm þar af algerlega endurnýjuð 3-4 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi en öll vinna við íbúðina er mjög vönduð og lauk núna í nóvember. Mjög góð aðkoma að húsinu og stórt bílaplan sem rúmar nokkra bíla við húsið. Gott fjölskylduhús með aukaíbúð í nálægð við alla helstu þjónustu og skóla. Eignin er miðsvæðis og stutt í umferðaæðar út úr borginni og í miðbæ.Bókið einkaskoðun hjá Svan Gunnari í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Aðalíbúð: Forstofa og gestasnyrting inn af henni. Komið inn á gang þar sem rúmgott eldhús með ljósri innréttingu og stórum borðkrók. Innar á gangi er stigi upp á efri hæð en innst eru mjög stór stofa og borðstofa. Búið er að yfirbyggja svalir, setja gólfhita þar og opna inn í stofur. Útgengt er úr stofu niður í garð sem er með sólpalli, trjágróðri og grasi. Innangengt er í bílskúr af hæðinni sem nýttur er í dag að hluta sem vinnuherbergi. Á efri hæð er komið upp í stórt opið rými sem er sjónvarsstofa, litlar svalir eru út frá þessu rými. Fjögur svefnherbergi eru á hæðinni þar af tvö sem búið er að sameina í eitt, gott skápapláss er í þremur herbergjanna og svalir út frá hjónaherbergi. Stórt baðherbergi bæði með hornbaðkari og sturtuklefa. Góðar innréttingar og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Gólfefni eru að mestu parket og flísar, 

Aukaíbúð: Afar glæsileg 3-4 herbergja nýuppgerð íbúð með sérinngangi og aðkomu til hliðar við húsið. Allir innviðir íbúðarinnar eru nýir svo sem innréttingar, ný gólfefni, raflagnir, öll gólf flotuð og settur gólfhiti í öllum gólf, öflug loftræsting í eldhúsi og baðherbergi, allir útveggir einangraðir upp á nýtt og múraðir. Skipulagi hæðarinnar var breytt en nákvæm lýsing á framkvæmdum en þeim lauk núna í nóvember 2021. 

Góður sólpallur er á baklóð og snýr í vestur með skjólgirðingum að hluta, þó nokkur trjágróður er einnig á lóðinni. Lóðin er skjólsæl og nýtist vel við síðdegissólinni. Aðkoma að húsinu er einstaklega góð og fjöldi bílastæða er á hellulögðu bílaplani. 

Upplýsingaskjal seljenda um ástand eignarinnar og upplýsingaskjal um framkvæmdir á aukaíbúð er hægt að nálgast hjá fasteignsölunni.   

Hér er um að ræða einstaklega rúmgott hús með aukaíbúð með sérinngangi á besta stað. Allir helstu skólar og þjónusta eru í göngufæri og Kringlan handan við hornið. 

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 145.000.000kr
  • Fasteignamat 105.000.000kr
  • Brunabótamat 104.000.000kr
  • Tegund Parhús
  • Stærð 317.8m2
  • Herbergi 11
  • Svefnherbergi 7
  • Stofur 4
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Skráð á vef: 28. nóvember 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hvassaleiti
  • Bær/Borg 103 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 103
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svan G Guðlaugsson
Svan G Guðlaugsson
697-9300697-9300

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Hidden
  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar