Samanburður á eignum

Brákarbraut, Borgarnesi

Brákarbraut 11, 310 Borgarnesi
87.500.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.01.2022 kl 14.16

  • EV Númer: 5653349
  • Verð: 87.500.000 kr
  • Stærð: 287.1 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 6
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1876
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu einstaklega fallega eign sem samanstendur af 225,8 fermetra heilli húseign á þremur hæðum auk 61,3 fermetra gestahúss. 
Eignirnar standa á samtals 3.109,0 fermetra leigulóðum á einstaklega fallegum útsýnisstað við Brákarbraut í Borgarnesi. 
Eignirnar eru hvor um sig sérskráðar á fastanúmer, 221-1173 og 221-1174, í veðmálabókum en seljast eingöngu saman í einu lagi. 
Stærra húsið heitir Kaupangur og stendur við Brákarbraut 11 og minna húsið heitir Suðurklettur og stendur við Brákarbraut 11a. 

Kaupangur sem er 225,8 fermetrar að stærð og er sögufrægt einbýlishús sem upphaflega var byggt árið 1876 stendur á 2634,0 fermetra lóð. 
Suðurklettur sem byggt var árið 1950 er 61,3 fermetra hús sem stendur á 475,0 fermetra lóð.  

Lýsing eignar Kaupangur – Brákarbraut 11: 
Aðalhæð :
Forstofa / Hol, dúklagt með fatahengi.
Baðherbergi, dúklagt gólf, og dúklagður sturtuklefi, upphengt klósett, innrétting og aðgengi fyrir hjólastól.
Svefnherbergi 1, parketlagt og rúmgott með útsýni á tvo vegu og sérbaðherbergi inn af sem er með lökkuðum gólffjölum, góðum sturtuklefa ásamt upphengdu klósetti og baðskápum.
Stofa, mjög rúmgóð með gegnheilli eik á gólfi, björt og með fallegum gluggum á tvo vegu.
Eldhús, rúmgott, gegnheil eik á gólfi, bjart með glugga og aðgengi á tvo vegu, máluð eldri innrétting með tengi fyrir uppþvottavél og borðaðstaða.
Gangur/hol frá eldhúsi og einnig stofu parket á gólfi og þar er gengið inn í bakinngang með nettri innréttingu og þar inn af er kalt búr með upprunalegum innréttingum og gólfefni. Undir búrinu er geymsla sem farið er í niður um lúgu í gólfi.
Efri hæð :
Gengið upp um fallegan timburstiga frá gangi/holi.
Svefnherbergi 2, með gólffjölum og litlu rými inn af með vaski sem gæti nýst sem lítið sérherbergi eða fataherbergi.
Svefnherbergi 3, með gólffjölum og fallegu útsýni út á sjóinn.
Svefnherbergi 4, rúmgott með gólffjölum, sér baðherbergi inn sem er parketlagt, með sturtu, upphengdu klósetti og baðskáp.
Baðherbergi timburgólf, með upphengdu klósetti og baðskáp.
Kjallari:
Gangur, sem nýst getur sem vinnurými / skrifstofa. 
Þvotta- og þurrkherbergi, rúmgott með glugga, lökkuðu gólfi, og útgengi á lóð. 
Geymsla, inn af þvottaherbergi er skriðgeymsla.
Baðherbergi, með dúk á gólfi, baðkari, nýtt klósett og gluggi.
Bæði er innangengt í kjallara úr eldhúsi en kjallari er einnig með sérinngangi af lóð. 

Húsið að utan:
Kaupangur:  
húsinu hefur öllu verið vel viðhaldið og var það málað að utan árið 2020.  Þakjárn lítur út fyrir að vera í góðu ástandi sem og gler og gluggar. 
Húsið er á þremur hæðum. Flestar raflagnir á efstu hæð og lagnir að baðherbergjum á mið- og efstu hæð voru alveg endurnýjaðar árið 2016. Skólp- og vatnslagnir á efstu hæð í baðherbergin voru endurnýjaðar árið 2016. Þrjú ný baðherbergi voru sett upp í húsinu árið 2016. Við húsið er um 25 fermetra skjólsæl verönd. Þriggja fasa rafmagn er í húsinu. Nýjar rafmagnstöflur fyrir allt húsið. Í húsinu er öflug nettenging og þráðlaust brunaviðvörunarkerfi.

Lýsing eignar:  Suðurklettur – Brákarbraut 11A: 
Forstofa / inngangur, flísa og parketlagður, opið rými við eldhús og héðan er innangengt í allar vistaverur hússins.
Baðherbergi,  flísalagt, sturtuklefi, upphengt klósett, innrétting og handklæðaofn.
Svefnherbergi, parketlagt með vaski.
Stofa, parketlögð með glugga á tvo vegu og vaski.
Eldhús, opið við inngang, flísa- og parketlagt og bjart.  Ný innrétting með steini á borði, tengi fyrir uppþvottavél og  tengi fyrir þvottavél.

Húsið að utan :
Suðurklettur var málað að utan 2016 og lítur vel út, ásamt að var endurnýjað að innan á sama tíma raflagnir, vatnslagnir og skólp er nýtt. Allar innihurðir og flestir ofnar. Áfastur húsinu er lítill geymsluskúr og nýleg viðarverönd er við inngang hússins.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á einum fallegasta stað í Borganesi þaðan sem nýtur stórkostlegs útsýnis út á sjóinn, til fjalla og víðar.  Eigninni fylgja tvö sérmerkt bílastæði niður við götu og einnig fjögur til viðbótar við aðalinngang hússins. 

Rekið var gistiheimili og kaffihús í eigninni áður, og auðvelt að setja upp aðstöðu fyrir rekstur. Einnig er möguleiki að lín og ýmiss húsbúnaður geti fylgt með í kaupunum.

Stutt ágrip af sögu eignarinnar er að finna á þessari slóð:  http://safnahus.is/wp-content/uploads/2016/11/1_Kaupangur.2016.-pdf.pdf
Hér er stuttur úrdráttur úr þeirri sögu:
Kaupangur er elsta húsið í Borgarnesi, byggt árið 1878 af norskum manni sem hét Ole Johan Haldorsen og kallaður var Óli norski.
Það er sögufrægt og þá sér í lagi að þar fæddur er Ólafur Thors fyrrverandi forsætisráðherra Íslands og formaður sjálfstæðisflokksins til 27 ára. Hann bjó þar með foreldrum sínum Thor Jensen og þorbjörgu M. Kristjánsdóttur ásamt systkynum sínum í um áratug. Einnig bjuggu þar í gegnum tíðina nokkrir factorar, en það voru verslunarmenn kallaðir í þá daga.
 
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 87.500.000kr
  • Fasteignamat 56.250.000kr
  • Brunabótamat 88.550.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús með aukaíbúð
  • Bygginarár 1876
  • Stærð 287.1m2
  • Herbergi 9
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 6
  • Eldhús 2
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 3
  • Skráð á vef: 17. janúar 2022
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Brákarbraut
  • Bær/Borg 310 Borgarnesi
  • Svæði: Vesturland
  • Póstnúmer 310
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Hidden
  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar