Samanburður á eignum

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

Leirvogstunga 35, 270 Mosfellsbæ
149.700.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.01.2022 kl 15.53

  • EV Númer: 5660593
  • Verð: 149.700.000 kr
  • Stærð: 350.9 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 3
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

BERG fasteignasala kynnir:

Leirvogstunga 35 í Mosfellsbæ.   Eignin sýnd samdægurs.   Lyklar á skrifstofu BERG fasteignasölu í Mosfellsbæ. 

Vel byggt og reisulegt 351 fm. einbýlishús á tveimur hæðum með samþykktri auka íbúð á neðri hæð. Gott útsýni af efri hæð. Efri hæðin er er 201,3 fm. þar af er bílskúrinn 40,5 fm.  Neðri hæðin er 149,6 fm með möguleika á  að bæta við  íbúð nr. 2   Á neðri hæð er um 40 fm. rými með góðri lofthæð sem er óskráð í fermetra tölu hússins og nýtist vel td. sem geymsa og ofl. Húsið afhendist fullbúið að utan en tilbúið til innréttinga að innan. Húsið er staðsteypt og byggt af byggingameistara sem er eigandi þess. Vel er vandað til verka. Hiti er í gólfum á efri hæð. Þakið er steypt með halla. Húsið klætt að utan með álplötum. 
 
Nánari lýsing: 
Komið er í anddyri. Til hægri er gengið bílskúr. Til vinstri er baðherbergi, þvottahús og þrjú  svefnherbergi.  Stór og björt stofa með miklu útsýni. Opið í eldhús.   Lofthæð 3 m. 
Á neðri er samþykkt  auka íbúð og einnig hægt að tengja á milli efri og neðri hæðar með stiga í gegnum gólf op kjósi fólk svo.  Við það stækkar efri hæð um  75 fm. Einnig hægt að loka á milli og bæta við auka íbúð á neðri hæð.
Neðri hæð: Sér íbúð sem er samþykkt.   Eldhús,baðherbergi,svefnherbergi og stofa. Einnig opið rými með opið upp á efri hæðina.  ca. 40 fm. rými sem er óskráð  og getur hentað vel sem geymsla.  Auðvelt að gera íbúð ef lokað er upp.   Sjón er sögu ríkari.    Eigandi er  til í að halda áfram með húsið óski kaupandi eftir því. Allt eftir   nánara  samkomulagi.   Skilalýsing liggur fyrir við tilboðsgerð. 

Starfsmenn BERG fasteignasölu sýna eignin með stuttum fyrirvara. 

Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali – sími 897-0047 – netfang: petur@berg.is

Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur – sími. 766-6633 – netfang: david@berg.is

Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.400,- m/vsk
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 149.700.000kr
  • Fasteignamat 87.400.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús með aukaíbúð
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 350.9m2
  • Herbergi 9
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 14. janúar 2022
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

41 m² 2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Leirvogstunga
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Pétur Pétursson
Pétur Pétursson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Hidden
  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Helgaland, Mosfellsbæ

98.000.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 195.8

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Ægir Breiðfjörð

2 dagar síðan

98.000.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 195.8

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkarholt, Mosfellsbæ

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 215.3

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 215.3

Einbýlishús

1 ár síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

184.900.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 302.6

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

2 vikur síðan

184.900.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 302.6

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

2 vikur síðan