Samanburður á eignum

Laxatunga, Mosfellsbæ

Laxatunga 44, 270 Mosfellsbæ
57.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 15.04.2018 kl 13.14

  • EV Númer: 611817
  • Verð: 57.900.000kr
  • Stærð: 203.6 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2017
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 15. apríl 2018 kl 14:00 til 15:00

****  ENDARAÐHÚS  ****
LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Í einkasölu vel skipulagt og vandað sex herbergja endaraðhús með aukinni lofthæð og bílskúr, sannkallað fjölskylduhús á frábærum útsýnisstað við Laxatungu í Mosfellsbæ. Stórar suðvestursvalir með einstöku útsýni. Rúmgóð aðkoma og stórt bílaplan framan við húsið en einnig er gert ráð fyrir stórum timburpalli í bakgarði.

Eign með mikla möguleika en með auðveldum hætti má gera AUKAÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI á neðri hæð hússins.

Samkvæmt núgildandi teikningum er gert ráð fyrir forstofu, opnu miðrými, tveim svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og bílskúr á neðri á neðri hæð hússins.
Stofu, borðstofu, eldhúsi, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi og opnu miðrými á efri hæð. Útgengt á stórar 12 ferm útsýnissvalir, suðvestursvalir.

FREKARI UPPLÝSINGAR:
Um er að ræða endaraðhús við Laxatungu 44 en húsið er byggt úr forsteyptum einingum frá Einingarverksmiðjunni með dökkgráum steinsalla / veðurkápu að utan og því viðhaldslítil. Útveggjaeiningar eru 32 cm. samlokueiningar, einangrað að utan.

Birt flatarmál er 203,6 fm. Raðhúsið er einkar vel skipulagt, allt að sex herbergja, fjögur eða fimm svefnherbergi og ein eða tvær stofur, baðherbergi á báðum hæðum – með auðveldum hætti má gera AUKAÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI á nerði hæð hússins.

Húsið afhendist rúmlega fokhelt að innan eða eftir samkomulagi, með gluggum og gleri, endanlegum frágangi á útveggjum og grófjafnaðari lóð.

Gólfhitalagnir eru ísteyptar á neðri hæð þar sem gert er ráð fyrir gólfhita og anhydrit-ílögn á efri hæð. Vatnslagnir eru rör í rör kerfi.

Þakið er hefðbundið sperruþak, svokallað V-þak með límtrés burðabita í loftinu og klætt með borðaklæðningu, vindpappa og aluzink bárujárni, ómálað. Þakkantur er timburkantur klæddur með liggjandi heflaðri furu 1“x 4“, bæði að framan og undir þakkanti. Rennur og niðurföll verða tengd.

Útihurð hvítmáluð tré og svalahurð er hvítmálað ál-tré. Allir gluggar eru ál-tré gluggar. Gler í gluggum er tvöfalt einangrunargler. Bílskúrshurð er úr áli, án mótors.

Lóð  Bílastæði verður steypt með hitalögn, rest af lóð verður þökulögð að framanverðu en grófjöfnuð á bakvið hús. Ekki fylgja með neinskonar pallar eða skjólveggir. Sorptunnuskýli verða uppsett án hverskonar tréverks.

Raðhúsin eru hönnuð af KRark, burðaþols-, lofræsti- og lagnateikningar eru unnar af i Víðsjá verkfræðistofu og raflagnateikningar af Umsjá verkfræðistofu.  

Almennt:

Öll heimtauga-, byggingar-  og gatnagerðagjöld hafa verið greidd. Kaupandi borgar 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat.

Allar frekari upplýsingar veita Þórey Ólafsdóttir, lögg. fasteignasali í síma 663 2300 / thorey@landmark.is eða Þórarinn Thorarensen, sölustjóri í síma 770-0309 / th@landmark.is

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 57.900.000kr
  • Fasteignamat 6.120.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2017
  • Stærð 203.6m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 15. apríl 2018
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

28 m² 1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laxatunga
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Snæfríðargata, Mosfellsbæ

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 150.8

Raðhús

Einar Páll Kjærnested

2 vikur síðan

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 150.8

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kvíslartunga, Mosfellsbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 230.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Einar Páll Kjærnested

1 mánuður síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 230.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

69.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 243.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Stefán Bjarki Ólafsson

1 vika síðan

69.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 243.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Undraland, Mosfellsbæ

55.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 244

Raðhús

Aron Freyr Eiríksson

2 dagar síðan

55.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 244

Raðhús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Krókabyggð, Mosfellsbæ

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.2

Raðhús

Ottó Þorvaldsson

5 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.2

Raðhús

5 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

55.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 203.6

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Þórarinn Thorarensen

7 dagar síðan

55.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 203.6

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

7 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Kvíslartunga, Mosfellsbæ

61.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Einar Páll Kjærnested

2 vikur síðan

61.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Spóahöfði, Mosfellsbæ

74.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Einar Páll Kjærnested

2 klukkustundir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

2 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Kvíslartunga, Mosfellsbæ

59.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 226.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Einar Páll Kjærnested

1 mánuður síðan

59.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 226.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

72.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 160

Raðhús

Einar Páll Kjærnested

2 vikur síðan

72.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 160

Raðhús

2 vikur síðan