Samanburður á eignum

Rituhólar, Reykjavík

Rituhólar 13, 111 Reykjavík
94.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 30.05.2018 kl 10.51

  • EV Númer: 670434
  • Verð: 94.900.000kr
  • Stærð: 288.3 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1979
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, vel skipulagt og frábærlega staðsett 259 fermetra einbýlishús á pöllum auk 29,3 fermetra bílskúr á einstökum útsýnisstað við opið svæði við Rituhóla í Reykjavík.  Verulega aukin lofthæð er í stórum hluta hússins og lóðin er virkilega falleg, ræktuð og gróin með hellulagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan hús með hitalögnum undir.  

Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð og með fataskápum.
Hol: parketlagt og með mjög mikilli lofthæð.
Gestasnyrting: parketlögð og með innréttingu.
Barnaherbergi I: parketlagt.
Barnaherbergi II: parketlagt.
Borðstofa: parketlögð og björt með mikilli lofthæð og útgengi á hellulagða verönd til vesturs og suðurs.  Frábært útsýni úr borðstofu og frá verönd yfir borgina, til sjávar, að Esjunni og víðar.
Eldhús: parketlagt og með eldri viðarinnréttingum með flísum á milli skápa. 
Búr: parketlagt og með innréttingum og glugga. 

Sjónvarpsstofa: er á efri palli hússins og er hún parketlögð og með mikilli lofthæð.  Mjög fallegt útsýni er frá sjónvarpsstofu og horft yfir setu- og borðstofu á neðri pöllum hússins. 
Stórt herbergi: parketlagt og gengið upp 6 þrep úr sjónvarpsstofu inn í það. 

Úr holi er gengið um fallegan viðarstiga niður á neðri pall hússins:
Setustofa: parketlögð og björt með mjög mikilli lofthæð og fallegum arni.  Frá stofu nýtur virkilega fallegs útsýnis yfir borgina, að Esju, Helgafelli, til sjávar og víðar. 
Gangur: parketlagður.
Barnaherbergi III: parketlagt.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með gluggum í tvær áttir. 
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting og baðkar. 

Gengið er niður á neðsta pall hússins um fallegan viðarstiga:
Þvottaherbergi: flísalagt og með vaski.
Gangur: parketlagður.
Barnaherbergi IV: stórt, parketlagt og með gluggum til austurs.  Mögulegt væri að skipta þessu herbergi í tvö herbergi.
Fataherbergi: parketlagt og með innréttingum.
Innri gangur: parketlagður. 
Tvær geysmlur: sem eru dúklagðar.  Á teikningum er önnur geymslan teiknuð sem gufubað.
Sturtuherbergi: flísalagt gólf og sturtuklefi. 

Bílskúr: er með gluggum, göngudyrum, rennandi heitu og köldu vatni og rafmótor á hurð.  Góð lofthæð er í bílskúr og ófrágengin gryfja er undir bílskúr en lokað er niður í hana í dag. 

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi, sem og þakjárn en þó þyrfti að mála suðurhlið þaks.

Lóðin: er virkilega falleg, ræktuð og gróin með fallegum gróðri, tyrfðum flötum og lýsingu.  Hellulögð innkeyrsla og stéttir eru fyrir framan húsið með hitalögnum undir. 

Eignin er skv. Fasteignaskrá Íslands skráð 184,0 fermetrar að stærð auk 29,3 fermetra bílskúrs, en þar er ekki getið um ca. 25 fermetra á efri pöllum hússins og heldur ekki um ca. 50 fermetra rými á neðsta palli hússins.  Auk þess er óuppfyllt og óútgrafið rými undir húsinu sem er um 65 fermetrar að stærð og væri hugsanlegt að grafa út úr því, steypa gólfplötu í það og innrétta þar íbúð með sérinngangi af lóð hússins.  Eins er gryfju undir bílskúr, sem er ófullgerð, ekki getið í Fasteignaskrá Íslands. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 94.900.000kr
  • Fasteignamat 63.050.000kr
  • Brunabótamat 61.150.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á pöllum
  • Bygginarár 1979
  • Stærð 288.3m2
  • Herbergi 9
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 30. maí 2018
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

29 m² 1979

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rituhólar
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vesturberg, Reykjavík

75.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Gústaf A. Björnsson

3 klukkustundir síðan

75.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 klukkustundir síðan