Samanburður á eignum

Vallarbraut, Seltjarnarnesi

Vallarbraut 10, 170 Seltjarnarnesi
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.07.2018 kl 16.23

  • EV Númer: 872526
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 107 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Byggingarár: 1979
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ****

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu mikið endurbætta, bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð með bílskúr á efri hæð í litlu 4ra íbúða húsi við Vallarbraut á Seltjarnarnesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Eignin er mikið endurbætt en þá var innra skipulagi breytt fyrir um fimm árum síðan, innréttingar, fataskápar, innihurðar og gólfefni að mestu endurnýjuð. Sem stendur er unnið að viðamiklum endurbótum á húsinu að utan, múrviðgerðum, tréverki og málingu en þá hefur þegar verið skipt um gler á suðurhlið íbúðar. Sameign hússins er mjög snyrtileg en þá var nýlega skipt um teppi og málað í stigahúsi. Gróin lóð í óskiptri sameign 4 íbúða.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Eigninni fyglir bílskúr ( 23,8 fm) og sérafnotaréttur af stæði framan við bílskúr og útað götu.

Nánari lýsing
Forstofa
með fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa, bjart og rúmgott rými, útgengt á suðursvalir.
Eldhús með hvítri innréttingu (nýlega endurnýjuð), vönduð tæki frá og innbyggð uppþvottavél.
Hjónaherbergi, rúmgott með stórum fataskáp.
Barnaherbergi, ekki með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, salerni og baðkari með sturtustöng.
Þvottahús, flísalagt með nýlegri innréttingu, aðstaða fyrir vélar í vinnuhæð og skolvaskur
Gólfefni íbúðar er nýlegt parket og flísar á forstofu, eldhúsi, baðherbergi og þvottahúsi.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 41.900.000kr
  • Brunabótamat 30.860.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1979
  • Stærð 107m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 13. júlí 2018
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

24 m² 1979

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Vallarbraut
  • Bær/Borg 170 Seltjarnarnesi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 170
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórey Ólafsdóttir
Þórey Ólafsdóttir
5124900663 2300
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Valhúsabraut, Seltjarnarnesi

32.900.000kr

Herb.: 1m²: 64.2

Fjölbýlishús

Viðar Böðvarsson

2 vikur síðan

32.900.000kr

Herb.: 1m²: 64.2

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Nesvegur, Seltjarnarnesi

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

Björgvin Guðjónsson

2 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan